Lakeside Science & Technology Park Bauabschnitt 07 – Gebäude B14+B17

Der Lakeside Science & Technology Park besteht in seinem Grundkonzept schon seit ca. 20 Jahren und entwickelte sich in mehreren Baustufen. Die städtebauliche Konzeption der südwestlichen Erweiterung basiert grundsätzlich auf der bestehenden baulichen Struktur des Lakeside Park 1.0 (Gebäude B01-B10). Im gegenständlichen Projekt geht es um die Errichtung der 3 – 4 geschoßigen Gebäude B14 + B17 inkl. der zugehörigen Außenanlagen. Ein zentraler Stiegenhauskern erschließt den jeweiligen Gebäudekomplex (B14: 2 Stiegenhäuser / B17 1 Stiegenhaus). Die Außenhaut besteht bei den Vorgängerobjekten aus vorgefertigten Holztafelelementen im Wechsel mit geschoßhohen Holzfenstern. Bei den gegenständlichen Neubauten B14+B17 wurde auf ein System aus Mantelbetonsteinen und Holzfassade gewechselt. Als Sonnenschutz kommen Raffstoren in Alurahmen zur Ausführung. Die gesamte Bereitstellung von Wärme und Kälte erfolgt über die unter den Bauten liegenden, Tiefensonden. Die betonkernaktivierten Deckenplatten kontrollieren die Raumtemperatur im Sommer bzw. ergänzen das Heizsystem im Winter. Lt. derzeitigem Stand ist in der EG-Zone des Gebäudes B14 eine Gastronomie mit rund 50 Sitzplätzen sowie Arbeitsplätze mit Lötbereichen (B14b, Ostteil) angedacht.

Im Gebäude B17, EG, soll eine Kindertagesstätte betrieben werden. Weiters befindet sich ein Forschungsprojekt namens „Built 4 Climate“ in diesen Flächen. Es beschäftigt sich mit nachhaltigen Energieformen und der Erzielung eines optimalen Raumklimas.

Die restlichen Flächen beider Gebäude werden voraussichtlich als Büroflächen genutzt. Entsprechende Ausbauwünsche der Mieter werden rechtzeitig mit dem Vermieter abgestimmt und kommen im Zuge des Ausbauens zur Umsetzung.

Übergeordnetes Ziel ist die Umsetzung der zuvor erwähnten Gebäude im angegebenen Umfang unter Zugrundelegung des vorgegebenen Kosten- und Terminrahmens.