Knapp B5 – Übergabe und Einblicke in die digitale Bauabwicklung

In Zusammenarbeit mit dem Team Bramberger Architects startete das Projekt im März 2021 mit der Abgabe einer ersten Studie. Nach einer intensiven 7-monatigen Planungsphase konnte das Projekt mit einer Bruttogeschoßfläche von rd. 12.350 m² bei der Behörde eingereicht werden. Der Baustart erfolgt nach dem vorangehenden Abbruch der Bestandshalle im Juni 2022. Innerhalb der vorgegebenen Terminschiene von 22 Monaten konnten die 24 beauftragten Fachfirmen die gesamten Bauleistungen umsetzen. Seit April 2024 stehen der KNAPP AG und ihren Mitarbeiter:Innen modernste Büroräumlichkeiten inkl. Besprechungsräume zur Verfügung. Ergänzt werden diese Räumlichkeiten durch ein betriebsinternes Café und ein Gesundheitszentrum im Erdgeschoß. Die Planung und Bauabwicklung erfolgten nach der bewährten BIM-Methode. Durch den bauteilorientierten AVA-Prozess (Ausschreibung-Vergabe-Abrechnung) konnte von Beginn an ein vertieftes Kostenmanagement durchgeführt werden. Die Kostenfeststellung zu Projektende entspricht zur Freude aller Beteiligten dem Kostenanschlag zum Baustart. Die digitale Bauabwicklung hat sich bewährt und wurde bei diesem Projekt erstmalig durch eine 360° Baudokumentation erweitert. Wir können somit nicht nur durch das nun fertiggestellte Projekt „spazieren“, sondern digital auch durch einzelne Bauzustände im Laufe der Bauzeit.